상암월드컵파크 국민임대주택 신청 방법 및 자격과 일정

상암월드컵파크 국민임대주택 신청 방법 및 자격과 일정

마포구 상암월드컵파크 국민임대, 8월 31일 오전 10시 신청 시작인데 아직 소득기준도 모르고 계신가요?

39㎡·49㎡·59㎡ 면적별로 소득기준과 선순위 조건이 완전히 다르기 때문에 지금 바로 내 가구에 맞는 유형을 확인하지 않으면 청약 당일 당황할 수 있습니다. 5분만 투자해서 신청 전 체크리스트를 완성해보세요.

 

상암월드컵파크 국민임대 면적별 임대조건 총정리

 

2026년 입주자모집 공고 기준으로 마포구 상암2지구·상암월드컵파크 9~12단지에서는 39㎡ 주거약자형 3세대(보증금 3,220만원, 월 임대료 25만6,500원), 49㎡ 주거약자형 1세대(보증금 4,740만~5,434만원, 월 임대료 32만8,300~33만7,800원), 59㎡ 일반공급 15세대 및 주거약자형 8세대(보증금 5,702만~6,509만원, 월 임대료 37만8,100~38만6,000원)가 공급됩니다.

 

면적이 커질수록 보증금과 월 임대료가 모두 올라가지만, 59㎡는 일반공급 물량이 15세대로 가장 많아 조건을 충족하는 가구라면 실질적인 선택지가 됩니다.

 

39㎡와 49㎡는 주거약자형만 공급되므로 해당 자격 여부를 반드시 먼저 확인해야 합니다.

요약: 39㎡는 보증금 부담 최소화, 59㎡ 일반공급 15세대가 핵심 — 내 조건에 맞는 유형부터 확인하세요.

8월 31일 마감 전 국민임대 신청방법 완벽정리

인터넷 청약 신청방법 (8월 31일 오전 10시 ~ 9월 3일 오후 5시)

 

SH공사 청약 시스템(i-sh.co.kr)에 접속해 공인인증서 또는 간편인증으로 로그인한 뒤 해당 단지를 선택해 신청서를 작성합니다.

 

신청 전 본인의 가구원 수, 소득기준 충족 여부, 청약통장 납입횟수를 미리 확인해두어야 접수 과정에서 오류 없이 완료할 수 있습니다.

방문 청약 접수 일정 및 장소 확인방법

 

방문청약은 9월 1일부터 9월 3일까지 3일간 진행되며, 단지별로 접수 날짜가 다르게 배정되어 있습니다.

 

반드시 SH공사 공고문에서 상암월드컵파크 단지에 해당하는 방문접수 날짜와 장소를 확인한 뒤 방문해야 하며, 날짜를 착각해 다른 날 방문하면 접수가 불가합니다.

서류심사 및 당첨자 발표 일정

 

선순위 신청 이후 2026년 10월 12일 서류심사대상자가 발표되고, 10월 21일~23일 사이에 서류를 제출해야 합니다.

 

소득·자산 소명 절차를 거쳐 2027년 2월 15일 당첨자가 발표되며, 계약은 2027년 3월 3일~5일 사이에 진행됩니다.

요약: 인터넷 청약은 8월 31일 오전 10시 시작, SH공사 청약 시스템에서 공인인증서 로그인 후 신청.

면적별 소득기준과 선순위 자격 한눈에 확인하는 방법

 

국민임대 소득기준은 전용면적 50㎡를 기준으로 완전히 달라집니다.

 

39㎡·49㎡처럼 50㎡ 미만 유형은 선순위 신청자 기준 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 50% 이하가 기본이며, 1인 가구는 70% 이하, 2인 가구는 60% 이하가 적용됩니다. 반면 59㎡처럼 50㎡ 이상 60㎡ 이하 유형은 선순위 기준이 월평균소득 70% 이하로 높아지고(1인 가구 90%, 2인 가구 80%), 여기에 주택청약종합저축 24회 이상 납입 조건도 함께 충족해야 선순위 자격이 됩니다.

 

소득은 개인이 아닌 무주택세대구성원 전체 합산 세전 금액 기준이므로, 신청 전 가구원 전체의 소득 자료를 미리 확인해두는 것이 반드시 필요합니다.

 

24회 미만 납입자는 후순위가 되며, 선순위 신청자 수가 모집세대수의 200%를 초과하면 후순위 접수 자체가 진행되지 않을 수 있으니 청약통장 납입 횟수를 지금 바로 확인해야 합니다.

요약: 39·49㎡는 소득 50% 이하, 59㎡는 소득 70% 이하 + 청약통장 24회 이상이 선순위 핵심 조건.

이것 놓치면 탈락하는 신청 함정 주의사항

 

국민임대 신청에서 가장 많이 실수하는 부분은 소득기준을 본인 소득만으로 계산하거나, 서류심사 단계에서 신청 내용과 증빙자료가 불일치하는 경우입니다. 청약 마감 이후에는 신청 사항을 변경할 수 없으므로 접수 전에 아래 항목을 반드시 순서대로 확인하세요.

• 무주택세대구성원 여부 확인 — 가구원 중 한 명이라도 주택을 소유하고 있으면 신청 자격이 없으며, 임시 전출 등 편법은 서류심사에서 적발됩니다.
• 총자산 및 자동차가액 기준 충족 여부 확인 — 소득기준만 보고 신청했다가 자산기준 초과로 탈락하는 사례가 많으므로, SH공사 공고문의 자산기준 수치를 직접 확인해야 합니다.
• 59㎡ 신청자라면 청약통장 납입횟수 24회 이상 여부를 신청일 기준으로 재확인 — 납입 인정 기준(월 1회)과 현재 납입 횟수를 은행 앱 또는 청약홈에서 미리 조회해두세요.

요약: 무주택 확인 → 소득·자산 기준 충족 → 59㎡는 청약통장 24회 이상, 이 3가지가 탈락을 막는 핵심.

상암월드컵파크 국민임대 면적별 조건 비교표

 

아래 표는 2026년 공고 기준 39㎡·49㎡·59㎡의 임대조건과 선순위 소득기준, 청약통장 조건을 한눈에 비교한 것입니다. 신청 유형(일반/주거약자)에 따라 공급 세대수가 다르니 본인의 유형을 먼저 파악한 뒤 참고하세요.

구분	39㎡ 주거약자	49㎡ 주거약자	59㎡ 일반공급
공급 세대수	3세대	1세대	15세대
임대보증금	3,220만원	4,740만~5,434만원	5,702만~6,509만원
월 임대료	25만6,500원	32만8,300~33만7,800원	37만8,100~38만6,000원
선순위 소득기준	월평균소득 50% 이하 (1인 70%·2인 60% 이하)	월평균소득 50% 이하 (1인 70%·2인 60% 이하)	월평균소득 70% 이하 (1인 90%·2인 80% 이하)
청약통장 조건	-	-	주택청약종합저축 24회 이상 납입

※ 위 조건은 2026년 국민임대주택 입주자모집 공고 기준이며, 세부적인 자산 및 자동차가액 기준을 함께 충족해야 하므로 신청 전 반드시 SH공사 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.